在婚姻的舞臺上，離婚本就是一場令人唏噓的落幕，而當(dāng)前妻回來分房產(chǎn)時(shí)，更是會引發(fā)諸多復(fù)雜的情感和法律糾葛，讓當(dāng)事人陷入困擾與迷茫之中。別急，接下來讓我們深入探討這個(gè)問題。

一、前妻離婚回來分房產(chǎn)

需要明確房產(chǎn)的性質(zhì)。如果該房產(chǎn)是在婚姻存續(xù)期間購買，且雙方?jīng)]有特殊的約定，那么可能會被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果是一方婚前購買或者婚后通過繼承、贈與等方式獲得，并明確只歸一方所有的，就可能不屬于共同財(cái)產(chǎn)。

要看離婚時(shí)對房產(chǎn)的處理是否有明確的協(xié)議或判決。如果當(dāng)時(shí)已經(jīng)對房產(chǎn)的歸屬做出了清晰的決定，并且符合法律規(guī)定，那么前妻回來再次要求分割房產(chǎn)可能就缺乏依據(jù)。

還需要考慮離婚后的時(shí)間長短。如果距離離婚已經(jīng)過了很長時(shí)間，可能會受到訴訟時(shí)效的限制。

如果前妻主張分割房產(chǎn)，她需要提供相關(guān)的證據(jù)來證明自己的權(quán)利。比如，證明房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，或者證明之前的離婚協(xié)議或判決存在不公平、不合法的情況。

二、離婚后房產(chǎn)分割糾紛的解決途徑

1. 協(xié)商解決。這是一種較為平和的方式，雙方可以通過平等、友好的溝通，嘗試就房產(chǎn)分割達(dá)成一致意見。可以自行協(xié)商，也可以在第三方的調(diào)解下進(jìn)行。

2. 訴訟解決。如果協(xié)商不成，一方可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行判決。在訴訟過程中，雙方需要提供充分的證據(jù)來支持自己的主張。

3. 仲裁解決。在雙方事先約定仲裁條款或者事后達(dá)成仲裁協(xié)議的情況下，可以通過仲裁機(jī)構(gòu)來解決房產(chǎn)分割糾紛。仲裁具有一裁終局的特點(diǎn)，能夠快速解決爭議。

三、如何避免離婚房產(chǎn)分割糾紛

1. 婚前財(cái)產(chǎn)公證。對于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以通過公證的方式明確其歸屬，避免在離婚時(shí)產(chǎn)生爭議。

2. 簽訂明確的婚內(nèi)協(xié)議。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，可以就財(cái)產(chǎn)的歸屬、分配等問題簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3. 保留相關(guān)證據(jù)。在購買房產(chǎn)、處理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)時(shí)，要注意保留好各種證據(jù)，如購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證明等，以備不時(shí)之需。

總之，前妻離婚回來分房產(chǎn)是一個(gè)復(fù)雜的問題，需要綜合考慮多方面的因素，并依據(jù)法律規(guī)定來處理。在面對這樣的情況時(shí)，當(dāng)事人要保持冷靜，理性應(yīng)對。

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