在現(xiàn)實(shí)生活中，夫妻共同還房貸但卻面臨離婚的情況并不少見，這無疑是一個(gè)復(fù)雜且令人困擾的問題。但別擔(dān)心，接下來就讓我們深入探討這個(gè)話題，為您提供清晰明了的解決方案。

一、夫妻還在還房貸離婚怎么辦

當(dāng)夫妻還在還房貸時(shí)選擇離婚，首先需要明確的是房產(chǎn)的歸屬問題。如果房產(chǎn)是夫妻雙方婚后共同購(gòu)買的，那么一般情況下會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，雙方可以協(xié)商決定房產(chǎn)的歸屬。

如果協(xié)商不成，法院通常會(huì)綜合考慮多種因素來進(jìn)行判決，比如雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、對(duì)家庭的貢獻(xiàn)、子女的撫養(yǎng)情況等。

如果房產(chǎn)歸一方所有，那么獲得房產(chǎn)的一方需要繼續(xù)承擔(dān)剩余的房貸，并對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆绞胶徒痤~會(huì)根據(jù)具體情況而定。

如果房貸是以夫妻雙方的名義共同辦理的，在離婚后，雙方需要一起到銀行辦理相關(guān)的變更手續(xù)，將貸款人變更為獲得房產(chǎn)的一方。

二、夫妻離婚房貸分割的相關(guān)法律規(guī)定

我國(guó)的婚姻法對(duì)于夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的分割有明確的法律規(guī)定。在涉及房貸分割的問題上，法律會(huì)充分保障雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)相關(guān)法律，夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平等分割。但對(duì)于房產(chǎn)這種特殊的財(cái)產(chǎn)，會(huì)結(jié)合具體情況進(jìn)行處理。如果房產(chǎn)是婚前一方購(gòu)買，婚后共同還貸，那么在分割時(shí)，法院會(huì)考慮共同還貸部分以及房屋增值部分，給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

同時(shí)，法律也規(guī)定了在離婚訴訟中，對(duì)于房產(chǎn)的評(píng)估、鑒定等程序，以確保分割的公平合理。

三、離婚后房貸未還清對(duì)個(gè)人信用的影響

離婚后，如果房貸未按時(shí)還清，無論是哪一方，都可能會(huì)對(duì)個(gè)人信用產(chǎn)生不良影響。銀行在發(fā)放貸款時(shí)，是基于夫妻雙方的信用和還款能力進(jìn)行評(píng)估的。

一旦出現(xiàn)逾期還款，銀行會(huì)將逾期記錄上報(bào)征信機(jī)構(gòu)，這將影響到個(gè)人的信用評(píng)級(jí)，進(jìn)而可能會(huì)影響到今后的貸款申請(qǐng)、信用卡辦理等金融業(yè)務(wù)。

所以，在離婚后，雙方都應(yīng)當(dāng)關(guān)注房貸的還款情況，按時(shí)足額還款，以維護(hù)自己的信用記錄。

總之，夫妻還在還房貸時(shí)離婚是一個(gè)復(fù)雜的問題，需要綜合考慮多方面的因素。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。