在當今社會，婚姻關系的變化是一個常見而又復雜的問題。當有車有房的夫妻面臨離婚時，往往會涉及到眾多財產(chǎn)和情感方面的糾葛，這無疑是一個令人頭疼和心碎的局面。但別擔心，接下來我們將深入探討這個問題，為您提供清晰的思路和有用的建議。

一、用戶的問題

當有車有房的夫妻決定離婚，首先需要明確的是夫妻共同財產(chǎn)的范圍和分割原則。車和房如果是在婚姻存續(xù)期間購買，通常會被認定為夫妻共同財產(chǎn)，但如果是婚前一方全款購買，則可能屬于個人財產(chǎn)。對于共同財產(chǎn)的分割，一般遵循公平原則，考慮雙方的貢獻、經(jīng)濟狀況等因素。

在離婚過程中，還需要處理車輛和房屋的產(chǎn)權變更手續(xù)。如果雙方協(xié)商一致，房屋可以通過過戶等方式變更產(chǎn)權人；車輛則需要辦理相關的過戶手續(xù)。如果協(xié)商不成，可能需要通過訴訟途徑解決，由法院根據(jù)具體情況進行判決。

有貸款的房產(chǎn)在離婚時的處理也較為復雜。如果雙方都想要房子，那么需要協(xié)商誰來承擔剩余貸款，并給予另一方相應的補償；如果都不想要房子，則可以將房子出售，用所得款項償還貸款后再進行分割。

二、離婚時房產(chǎn)分割的注意事項

在離婚房產(chǎn)分割中，要注意房屋的評估價值。如果雙方對房屋價值存在爭議，可能需要請專業(yè)的評估機構進行評估。同時，還要關注房產(chǎn)所在地區(qū)的政策法規(guī)，例如限購政策等，這可能會影響房產(chǎn)的分割和過戶。

如果房產(chǎn)是婚后由一方父母出資購買，并且登記在一方名下，按照法律規(guī)定，這可能會被認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)的范疇。但如果父母出資時有明確表示是贈與夫妻雙方的，則另當別論。

對于共有房產(chǎn)的分割方式，除了直接分割房產(chǎn)外，還可以通過作價補償、變價分割等方式來實現(xiàn)。比如一方獲得房產(chǎn)所有權，同時給予另一方相應的經(jīng)濟補償。

三、離婚時車輛分割的特殊情況

如果車輛是夫妻共同財產(chǎn)，在分割時需要考慮車輛的使用年限、行駛里程、車況等因素。如果車輛是貸款購買的，還需要明確剩余貸款的承擔方式。

有些情況下，車輛可能會涉及到一方的工作需要或者個人喜好等特殊因素。在這種情況下，法院可能會在分割時適當傾斜，將車輛判給更有需求的一方，但這一方需要給予另一方相應的補償。

如果車輛登記在他人名下，但實際上是夫妻共同出資購買的，這就需要提供相關證據(jù)來證明車輛的實際歸屬，否則可能會影響車輛的分割。

以上我們詳細探討了有車有房開始離婚的相關問題，包括財產(chǎn)分割的原則和方式，以及房產(chǎn)和車輛分割的注意事項和特殊情況。但需要提醒的是，每個人的情況都有所不同，法律規(guī)定也較為復雜。以上內容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。