婚姻生活中難免會出現(xiàn)裂痕，當(dāng)感情破碎面臨離婚時，經(jīng)濟糾紛往往會成為雙方爭吵的焦點，其中房產(chǎn)的分割更是重中之重。那么，在雙方想離婚的情況下，房子還沒有賣，應(yīng)該如何處理呢？

一、想離婚房子沒賣怎么辦

如果想離婚，房子還沒有賣，可以采取以下措施：

1、協(xié)商處理：雙方協(xié)商一致，按照出資比例或其他因素分割房產(chǎn)，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2、法院判決：無法協(xié)商一致的，可以向法院起訴，由法官根據(jù)具體情況判決房產(chǎn)歸屬。

二、離婚時房子沒賣的處理原則

（1）分割原則：房產(chǎn)一般按照雙方出資比例分割，但法院也會考慮其他因素，如婚后貢獻、雙方經(jīng)濟狀況等。

（2）保護原則：離婚時，法院會優(yōu)先保護無過錯方的房產(chǎn)利益。

（3）公平原則：法院會盡量保證房產(chǎn)分割的公平合理，避免一方利益受損。

三、離婚時房子沒賣的特殊情況

（1）婚前房產(chǎn)：如果房產(chǎn)是婚前一方的個人財產(chǎn)，原則上不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時不予分割。

（2）夫妻共有房產(chǎn)：如果房產(chǎn)是婚后共同購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要分割。

（3）按揭房產(chǎn)：如果房產(chǎn)處于按揭狀態(tài)，離婚時可以協(xié)商或通過法院判決，確定房產(chǎn)歸屬和貸款償還責(zé)任。

以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。