
青苗費(fèi)是指被征收的土地上物補(bǔ)償費(fèi)用,包括作物、林木、房屋等附著物。合理確定青苗費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)至關(guān)重要,否則容易引發(fā)被征收方的不滿和糾紛。
一、青苗費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦
若征收方提供的青苗費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)明顯偏低,被征收方可采取以下措施:
1. 協(xié)商調(diào)解:與征收方協(xié)商,提供合理證據(jù)支持自己的訴求,爭(zhēng)取協(xié)商調(diào)解達(dá)成雙方滿意的賠償方案。
2. 申請(qǐng)復(fù)議:如果協(xié)商無果,可以向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,請(qǐng)求重新審查青苗費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)的合理性。
3. 提起訴訟:復(fù)議結(jié)果不理想,被征收方可以提起行政訴訟,請(qǐng)求法院判決征收方按照合理標(biāo)準(zhǔn)支付青苗費(fèi)。
二、青苗費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦——不認(rèn)定作物價(jià)值
征收方有時(shí)會(huì)不認(rèn)定或低估作物的價(jià)值。被征收方可以:
1. 提供作物種植證明:提交作物種植證明、銷售合同或收據(jù)等證據(jù),證明作物的真實(shí)存在和價(jià)值。
2. 聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu):聘請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)作物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,出具評(píng)估報(bào)告作為證據(jù)。
3. 參照市場(chǎng)價(jià)格:查閱當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的作物價(jià)格信息,向征收方提供市場(chǎng)價(jià)格證明。
三、青苗費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦——未考慮勞動(dòng)力成本
征收方有時(shí)會(huì)忽視作物生長的勞動(dòng)力成本。對(duì)此,被征收方可以:
1. 保存勞動(dòng)力支出記錄:記錄所有與作物種植相關(guān)的勞動(dòng)力支出,如播種、施肥、除草等費(fèi)用。
2. 提供勞動(dòng)力證明:提交雇傭合同、發(fā)工資憑證等證據(jù),證明勞動(dòng)力支出的真實(shí)性。
3. 參照勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格:查閱當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力市場(chǎng)的工資水平,向征收方提供勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格證明。
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