在租賃房屋期間，如果不幸遇到出租屋塌方事故，租戶需要及時維權(quán)，獲得應(yīng)有的賠償。本文將詳細(xì)介紹出租屋塌了怎么辦賠償流程，幫助租戶了解自己的權(quán)利和如何維護(hù)自身利益。

1. 報警和救助

第一時間撥打110報警，說明出租屋塌方情況，并聯(lián)系急救人員救助受困人員。

2. 保留證據(jù)

在確保自身安全的情況下，收集出租屋塌方的相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、塌方后的房屋殘骸等。

3. 通知房東和物業(yè)

盡快聯(lián)系房東和物業(yè)管理人員，說明出租屋塌方情況，并要求他們協(xié)助處理善后事宜。

4. 醫(yī)療就診和喪葬

如果造成人身傷亡，立即就醫(yī)救治。因塌方造成死亡的，家屬可向房東或有關(guān)部門提出喪葬費(fèi)用補(bǔ)償。

5. 協(xié)商賠償

與房東進(jìn)行協(xié)商賠償事宜。根據(jù)《合同法》和《侵權(quán)責(zé)任法》等相關(guān)規(guī)定，房東對出租房屋的安全性負(fù)有保證義務(wù)。房東應(yīng)對塌方事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括：

房屋修繕費(fèi)用

物品損失賠償

人身傷亡賠償

精神損害賠償

搬家安置費(fèi)用等

6. 訴訟維權(quán)

如果協(xié)商不成，租戶可以向法院提起訴訟，要求房東承擔(dān)賠償責(zé)任。訴訟時需要提供出租合同、塌方證據(jù)、損失清單等相關(guān)材料。

7. 申請政府救助

對于因出租屋塌方造成嚴(yán)重?fù)p失，且無力承擔(dān)損失的租戶，可以向政府相關(guān)部門申請救助，如社會保障部門、住房保障部門等。

注意事項：

保留好相關(guān)證據(jù)，包括出租合同、繳費(fèi)憑證、維修記錄等。

及時報案和通知房東，避免承擔(dān)不必要的損失。

在協(xié)商賠償時，保持冷靜和理性的態(tài)度，不要輕易妥協(xié)。

在發(fā)生人身傷亡的情況下，第一時間尋求法律援助，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

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